Konut kredisi çekecekler dikkat! Oranlar 2.5 yılın dibine indi: Ödemelerde 700 bin TL’ye varan düşüş

. Yazar - Kimbilir Editör 26 Aralık 2025 Cuma

HABER MERKEZİ/ Konut kredisi faizlerinde aşağı yönlü ivmelenme sürüyor. Bankalarda konut kredisi faizleri2.5yıl sonra ilk kez %2.49 seviyesine geriledi.

Peki son faiz düşüşünün ardından kredi çekmek isteyen bir kişinin önceki oranlara göre ödemesi ne kadar düştü? Konuyla ilgili CNN Türk canlı yayınında açıklamalarda bulunan Gayrimenkul Uzmanı EvrimKırmızıtaşşu ifadeleri kullandı: “2.5yıl sonra ilk kez %2.49 oranını gördük. Uzun zamandır%2.81,%2.79ve%2.69oranlarını görmüştük.

Merkez Bankası’nın faiz indirmesi ile konut kredisi faizlerinin düşmesi bekleniyordu. Şu anda %2.49 faizle 2 milyon TL için 10 yıl vadeli kredi çekildiğinde aylık 52 bin 546 TL taksit, toplam geri ödeme ise 6 milyon 305 TLyapıyor. %2.49 seviyesine düşmeden önce toplam geri ödeme 7 milyon TL’ydi. Dolayısıyla700 bin TL arada makas söz konusu oldu.

İlk evini alacaklar için ciddi kampanyalar var. Düne kadar %90’a kadar kredi kullanabiliyorlardı. 5 milyon TL’nin altında gayrimenkul almak isterseniz %90-80 oranında bu kredileri kullanabiliyorsunuz.

KREDİ FAİZLERİ DAHA DÜŞER Mİ?

Özellikle yılbaşı öncesi bununla ilgili sinyal verildi. Ocak-şubat-mart ayına baktığımız zaman bu oranların daha da azalacağını görebiliyoruz.

ŞU ANDA KREDİ ÇEKMEK MANTIKLI MI?

Bankalar mevcutta hedef tutturma noktasında. Yıl sonuna alım yapmak isteyenler için şu anda müthiş bir fırsat. Gayrimenkulü alacaklar varsa kenarda parası olanlar hemen faiz oranını kullanabilir. 5 gün sonra tapu harçları ve emlak vergileri iki katına çıkacak.

2 milyon TL’lik gayrimenkulün satışı için şu anda %2 alıcı ve %2 satıcı olarak toplamda 80 bin TL tapu harcı ödenecek. Eğer yılbaşı sonrasına kalırsa 160 bin TL ödenecek.”